https://www.bystrcnik.cz/?tag=mestske-byty
Privatizace městských bytů v Brně letos skončí. Prodejem posledních pěti tisíc bytů vyčerpá magistrát seznam schválený už před více než dekádou. Ačkoli i poté zbude ve vlastnictví města plných patnáct procent brněnských bytů, magistrát je dále privatizovat nechce. Přinejmenším ne za současných podmínek. Pokud bude vůbec další byty ze zbylých 25 tisíc prodávat, hodlá tak učinit za podmínek mnohem bližších tržním.
Celkově je však postoj magistrátní koalice i některých městských částí k pokračování privatizace městských bytů velmi zdráhavý. Zatímco současní nájemníci by si často rádi byt odkoupili – samozřejmě za co nejvýhodnějších podmínek – magistrát ani vedení mnoha radnic byty prodávat spíše nechce. Jsou pro město zdrojem příjmů.
Nájemníci kritizují nerovnost podmínek pro privatizaci. Na seznamů bytů určených k prodeji se některé domy octly, jiné ne, a není vlastně docela jasné proč. Magistrát sice svůj seznam obhajuje, lidé toužící po privatizaci se s tím však spokojit nehodlají. V této chvíli však tahají za kratší konec.
Lidem v městských bytech jde přitom opravdu o hodně. I malé změny v nastavení podmínek privatizace pro ně znamenají statisícové rozdíly v kupní ceně, tedy částky, srovnatelné nebo převyšující celoroční výdělek průměrné rodiny. Nemluvě už o katastrofických scénářích, v nichž dojde k prodeji bytu i s nájemníkem třetí straně.
Jednou z možností, jak zastavenou privatizaci znovu rozjet, dávají příští komunální volby. Ty proběhnou na podzim 2014 a privatizace městských bytů by mohla být jedním z volebních témat. Současná magistrátní opozice, která bude muset v příštích volbách bojovat více než kdy jindy, protože jí jde o holé přežití, by mohla slibem restartu prodeje bytů lákat část voličů. Dojde k tomu ale doopravdy?
Odpověď současné nájemníky městských bytů nejspíš nepotěší – sotva. Pokud se sami nepřičiní, volby žádnou změnu, kterou by si přáli, nepřinesou.
Strany o privatizaci v kampani nestojí
Snad největším důvodem je, že v komunálních kampaních v Brně nehrají skutečné místní problémy žádnou podstatnou roli. Volební kampaň jak na radnice městských částí, tak na velkou radnici, bývá zpravidla pouhým recyklátem kampaně z předcházejících parlamentních voleb. Velké strany dobře vědí, že průměrný volič se o dění na místní úrovni vůbec nezajímá, neorientuje se v něm a i v místních volbách si vybírá podle zavedených značek a televize. Místní problémy dokáží ovlivnit rozhodování snad jen desetiny voličů, zbytek si i na radnici vybírá stejně jako v parlamentních volbách. A to nakonec velkým stranám i docela vyhovuje.
Druhým důvodem, proč se zřejmě o další privatizaci městských bytů v příštích volbách mluvit nebude, je, že obecné veřejné mínění příliš snahám zájemců o koupi nenahrává. Ti by si jistě přáli odkoupit byt za cenu co nejnižší, typický volič však chce pravý opak. Jen ať platí jak mourovatí, zní hlas průměrného člověka. Nevidí žádný pádný důvod, proč by neměli současní nájemníci za městské byty zaplatit tržní cenu.
A tak i když TOP 09 nebo Svobodní deklarují, že po úspěchu ve volbách budou další privatizaci nakloněni více než současná koalice, nemusí být volba těchto stran pro nájemníky městských bytů příliš výhodná. Ani jedna z politických stran nepůjde do voleb s tím, že bude prodávat městské byty za mírnou, vlídnou cenu – víc hlasů by takovým přístupem ztratila, než získala. To nejlepší, co od nich mohou lidé chtiví koupě očekávat, jsou zamlžená prohlášení ohledně podmínek prodeje. Což může také znamenat dražbu a prodej nejvyšší nabídce.
Možností jsou občanské subjekty
Co tedy mají nájemníci bytů dělat? Nezbývá jim než na změnu prostřednictvím komunálních voleb rezignovat? Nikoli nezbytně.
Reálnou možností, jak u komunálních voleb na podzim 2014 mohou zájemci o privatizaci hájit své zájmy, je obrátit se na občanské subjekty. Ať již na existující, na ty, které před volbami vzniknou nebo si založit občanské subjekty vlastní.
Místní sdružení mají velmi dobré postavení při volbách na radnice městských částí; už několikrát se prokázalo, že jsou schopna dosáhnout výrazného úspěchu. Současný odklon voličů od etablovaných politických stran jim v příštích volbách dává další výhodu. Už horší je pozice místních sdružení v boji o křesla v brněnském zastupitelstvu, ale ani tady to není beznadějné. Koneckonců lepší možnost stejně zájemci o privatizaci nemají.
Implantovat do volebního programu občanských subjektů prodej městských bytů za přijatelných, kompromisních podmínek by navíc nemělo být obtížné. Občanská uskupení obvykle víc než chladnou kalkulací volebních zisků a ztrát trpí idealismem, snahou přinést „štěstí a blaho všem“ a svou aspiraci na zastupitelská křesla podpírají programem na místních problémech přímo založených.
Chcete-li tedy koupit městský byt, v němž nyní bydlíte, a magistrát vám ho nechce prodat, jsou příští volby pro vás další šancí. Šancí, na níž však budete muset sami zapracovat. I tady platí – co si sami neuděláte, to mít nebudete.
Viktor Lošťák
Autor ani jeho příbuzní nebo přátelé nebydlí v městském bytě.
zdroj:
Rok 2013: konec privatizace bytů
Autor: Jan Spěšný | Zdroj: brnensky.denik.cz
Posledních pět tisíc bytů letos plánuje prodat nájemníkům brněnský magistrát. Vyprázdní se tak seznam bytů učených k prodeji, který zastupitelé schválili už před víc než deseti lety. Další zájemci o byt ve vlastnictví města už budou mít situaci složitější.
Magistrát si chce od příštího roku nechat zhruba pětadvacet tisíc bytů. „Je to asi patnáct procent bytů ve městě. O privatizaci dalších budeme pravděpodobně rozhodovat individuálně, ale případná další pravidla musíme ještě projednat," sdělil Brněnskému deníku Rovnost náměstek primátora Oliver Pospíšil.
Další zájemci si podle něj za byt připlatí. „Současná pravidla jsou pro město nevýhodná, nabízíme nájemníkům domy příliš levně . Pokud se rozhodneme prodávat v příštích letech další byty, podmínky pro zájemce zpřísníme. Ceny se více přiblíží tržním," vysvětlil Pospíšil.
Mnozí Brňané s tímto postupem nesouhlasí. „O byt mám zájem už několik let. Přístup města nechápu. Přesto že radnice městské části dům doporučí k prodeji, na seznam se nakonec nedostane, protože žádost smete magistrát. Bez jakéhokoliv rozumného důvodu," postěžoval si například Jan Mičánek, který žije v Bieblově ulici v Brně-severu.
Právě tam přitom privatizaci zarazilo před několika lety bývalé vedení radnice. To současné naopak před volbami slibovalo její opětovné spuštění a magistrátu loni navrhlo stovky bytů, jejíž nájemci o ně měli zájem. Magistrát však většinu z nich do seznamu privatizovaných bytů nezařadil. „Byty patří městu, které je radnicím městských částí svěřuje do péče. Proto k jejich názorům přihlížíme, ale nemusíme se jimi řídit. Není v zájmu Brna prodávat domy, které jsme v minulosti opravovali. Nechceme ani prodávat bloky domů s velkým počtem bytů, nebo ty, na jejichž rekonstrukci se vážou dotace," vysvětlil tehdy Pospíšil.
Podle opozičního zastupitele za TOP 09 Jaroslava Kacera by město i tak mělo většinu bytů prodat. „Soukromí majitelé jsou určitě lepší hospodáři a o nemovitosti se lépe postarají. Brno si má nechat pouze sociální a startovací byty a tím pádem mu ubudou i starosti," sdělil Kacer.
Stejný názor mají i neúspěšní zájemci o privatizaci. „Město na prodeji akorát vydělá. Zbaví se totiž nesmyslné armády úředníků, která zajišťuje péči o bytový fond," myslí si třeba Mičánek.
Pospíšil však jejich názory odmítá. „Město si určitý počet bytů musí ponechat. Z výnosů z nájmů pak můžeme dotovat právě sociální a startovací byty," vysvětlil--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Zápis ze zasedání Rady Kralovo Pole 10.9.2012
http://kralovopole.brno.cz/vismo/dokumenty2.asp?u=80903&id_org=80903&id=559307&p1=76359&p2=&p3=
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
ČT- odpověď pana primátora Onderky / ČSSD/ na otázku u OVM na Brněnský orloj....co k tomu dodat...
https://www.ceskatelevize.cz/porady/10122427178-udalosti-v-regionech/312281381990918/video/
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------....................................................................................................................................................................................................................................
JMENOVITĚ: HLASOVÁNI O PRIVATIZACI BYTU ZMB 15.5.2012
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
13. zasedání Zastupitelstva městské části Brno – Královo Pole,
které se bude konat v pondělí dne 24. září 2012 v 16:30 h
v zasedací místnosti Úřadu městské části Brno – Královo Pole, Palackého tř. 59
https://kralovopole.brno.cz/soubory/80903/!120924_svolan.pdf
Jeden z bodů, které se budou projednávat:
17. Žádost o prominutí dlužného nájemného a úhrad za plnění poskytovaná
s užíváním bytu – bývalý nájemce Anna Kadlčíková, Brno – písemný mteriál
18. Návrh přiznání měsíčních odměn za práci v RMČ, ve výborech ZMČ, komisích
RMČ, měsíčních dměn pro neuvolněné členy ZMČ Brno – Královo Pole a nečleny
ZMČ Brno – Královo Pole za práci v komisích – písemný materiál
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Žádost občanského sdružení Kosmas o poskytnutí věrnostní slevy na nájemném nájemcům domů Kosmova a Palackého
Rada městské části Brno – Královo Pole
ZÁPIS
z 28. schůze, konané v pondělí 27. srpna 2012 ve 14:00 h
v zasedací místnosti Úřadu městské části Brno – Královo Pole, Palackého třída č. 59
Přítomni: Roman Vykoukal, Ing. Andrea Pazderová, Bc. Miloslav Humpolíček,
Pavel Juránek, Jiří Buchtela, Ing. Jaroslav Folprecht, Ing. Václav Keprt, CSc., Mgr. Zbyněk Šolc, Ing. Jan Šrůtek
Ing. Jiří Gajdarus – tajemník
Elen Bočková – zapisovatelka
č. usnesení 12R28/15:
Rada MČ Brno – Královo Pole
NESCHVALUJE
poskytnutí věrnostní slevy na nájemném nájemcům domů Kosmova a Palackého tř. (Občanského sdružení Kosmas Brno).
Bylo hlasováno aklamací bez rozpravy.
pro: 9 proti: 0 zdržel se: 0
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Startovací byty BRNO- těžký propadák !! Téměř nikdo nemá zájem. Zastupitelé jsou překvapení...netuší totiž, jak na tom lidi jsou....a bude hůř...
https://www.realit.cz/aktualita/brno-koupi-84-startovacich-bytu-pro-mlade-rodiny
Startovací byty : reportáž ČT události v regionech ze dne 18.7.2012 v 18:00hod
https://www.ceskatelevize.cz/porady/10324452510-udalosti-v-regionech-plus-brno/312281381950718-udalosti-v-regionech-plus/
Podíl bytů patřících radnici na celkovém bytovém fondu v Brně tak klesne z původní třetiny na 21 až 22 procent. Pospíšil vychází z aktualizovaného harmonogramu privatizace bytů, který by měla v úterý vzít na vědomí městská rada. "Domnívám se, že zastupitelstvo, které vzejde z nových voleb, už nebude připravovat žádnou další vlnu nějaké skupinové privatizace bytových domů s nějakým významným slevovým bonusem," uvedl.Domy a byty, které zůstanou městu, by měly podle Pospíšila plnit funkci sociálního obecního bydlení tak, aby se vyrovnávaly různé disproporce na trhu s nájemním bydlením. Další případné prodeje bytů bude podle něj město řešit pouze individuálně a za stejných podmínek jako prodej jakéhokoliv jiného majetku, tedy za obvyklou tržní cenu.Celkový počet městských bytů na začátku privatizace byl podle aktuálních údajů magistrátu 52.530. K prodeji je nakonec určeno 24 035 z nich, městu tak zůstane 28.495 bytů. Ještě před dvěma lety mělo městu zůstat 27 970 a ještě dříve 26 705 bytů. Dosud je podle Pospíšila prodáno přes 18 tisíc bytů, zbývá jich prodat něco přes 5000.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Investovali jsme do nich peníze a jsou pro nás lukrativní. Proto vám domy, v kterých žijete, neprodáme. Tak zní vzkaz brněnských zastupitelů obyvatelům asi tří tisíc bytů, kteří žádali o jejich přeřazení do seznamu nemovitostí určených k privatizaci. O tom, které domy tento seznam rozšíří, rozhodovali zastupitelé v úterý/ 15.5.2012/. Podle několika desítek nájemníků, kteří se jejich zasedání zúčastnili, magistrát neměří všem stejným metrem.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Kalousek přišel mezi demonstrany, dostal pohlavek
https://www.novinky.cz/domaci/269839-kalousek-prisel-mezi-demonstranty-jeden-z-nich-jej-uderil.html
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
ČT Černé ovce
https://www.ceskatelevize.cz/porady/1097429889-cerne-ovce/212452801080606/video/
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
ČT- Události v regionech Brno- obecní byty / např. Kosmova/ vysíláno 05.06.2012/
https://www.ceskatelevize.cz/porady/10122427178-udalosti-v-regionech/312281381990605/video/
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Platíme tržní nájemné, proč máme pykat...
https://www.penize.cz/bydleni/18549-platime-trzni-najemne-proc-mame-pykat
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Videopřenos ze zastupitelstva města Brna / 15.5.2012
https://www.brno.cz/sprava-mesta/volene-organy-mesta/zastupitelstvo-mesta-brna/videoprenos-ze-zmb/
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Brno nabídne dalších 5 tisíc bytů
https://www.severani-brno.cz/index.php?option=com_content&view=article&id=26:brno-nabidne-dalich-pt-tisic-byt&catid=7:clanky&Itemid=12
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Privatizace městských bytů v Brně? Jen pro šťastlivce! Reakce na zasedání RMB z 15.5.2012
https://www.modernibrno.cz/aktualita/Privatizace-mestskych-bytu-Jen-pro-stastlivce-7456/
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Programové prohlášení města Brna na léta 2010-2014
https://www.brno.cz/brno-aktualne/tiskovy-servis/tiskove-zpravy/rada-mesta-brna-prijala-programove-prohlaseni-na-leta-2010-2014/
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Zasedání zastupitelstva města Brna 15.05.2012
https://www.brno.cz/fileadmin/user_upload/sprava_mesta/magistrat_mesta_brna/ORGO/ZMB_Z6-015/MMB2012000000351.pdf
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Ministerstvo pro místní rozvoj ČR , Ústav územního rozvoje, statistiky pivatizace bytů: Brno má nejvíce nájemních bytů
https://www.uur.cz/default.asp?ID=4317
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Volební program ODS -Královo Pole: " Podpoříme zrychlení privatizace bytů. Zprivatizujeme celý bytový fond."
https://www.ods-krpole.cz/
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Volební program ČSSD
https://www.cssd.cz/ke-stazeni/volebni-programy/oranzove-knihy-cssd-pro-volby-2010/regionalni-politika-bydleni-a-verejna-sprava/
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Primátor Roman Onderka odpovídá:
https://www.romanonderka.cz/ptejte-se.html
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Jaké opravy platí nájemník, jaké pronajímatel?
https://magazin.obyvatele.cz/clanky/101-jake-opravy-plati-najemnik-a-jake-pronajimatel
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Právní úprava bydlení, nájemní smlouva, práva nájemnce & pronajímatele
https://bydleni.poradna-prava.cz/pravni-uprava-bydleni.html
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Český sen: mít svůj byt
https://www.novinky.cz/ekonomika/266853-cesky-sen-mit-svuj-byt.html
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Radnice začaly nabízet byty
https://www.novinky.cz/bydleni/reality-a-finance/266669-radnice-zacaly-lidem-nabizet-obecni-domy.html?ref=boxE
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Dopady bytové politiky ve městě Brně
https://www.kscm-brno.cz/view.php?nazevclanku=dopady-bytove-politiky-v-meste-brne&cisloclanku=2011020005
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
ČSSD ustoupila ODS, byty se budou dál privatizovat, ale dráž
https://www.ceskatelevize.cz/ct24/regiony/jihomoravsky-kraj/128234-cssd-ustoupila-ods-byty-se-budou-dal-privatizovat-ale-draz/
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Privatizace bytového fondu
https://www.e-salina.cz/c/08-2010/08-2010/privatizace-bytoveho-fondu-pokracuje.htm
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
VEŘEJNÁ ZELEŇ MÉSTA BRNA- také by jste uvítali rekonstrukci blízkého parku Kadetka?
https://www.vzmb.cz/fotogalerie/
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Z KRONIKY KRALOVA POLE, ROK 2006
Bytová výstavba a rekonstrukce
Regenerace bytových domů Kosmova 3, 5, 7, 9, 11, 11a, b, c – v roce2005 schválilo Zastupitelstvo městské části Brno-Královo Pole v rámci– 83 –
rozpočtu roku 2006 záměr regenerace uvedených bytových domů.Projektová dokumentace zohledňovala závěry a doporučení energetických auditů, požadavky správcovské kanceláře Šimek 96, spol.s r.o., výsledky revizních zpráv, připomínky nájemců a také stanoviska orgánů a organizací státní správy – zejména Krajské hygienické stanice Jihomoravského kraje a Odboru památkové péče Magistrátu města Brna.Stavební práce, které byly zahájeny v červnu a ukončeny v říjnu 2006,zahrnovaly zateplení obvodového pláště, půdních prostorů, výměnu střešní krytiny, klempířských prvků a hromosvodů, opravu komínů,
výměnu dřevěných oken za plastová z pětikomorových profilů, výměnu ležaté a dešťové kanalizace pod domem včetně přípojek, zhotovení
nových štěrkových okapových chodníků a u některých domů rovněž úpravy elektroinstalace. Uvedené regenerace se týkaly 89 bytových jednotek, přičemž náklady na jeden byt dosáhly částky 323 000 Kč. Celkové náklady ve výši 28 750 000 Kč byly financovány z rozpočtu Městské části Brno-Královo Pole a z příspěvku Fondu bytové výstavby města Brna (8 040 000 Kč). Celá akce plynule navázala na regenerace bytových domů Kosmova 1, Palackého třída 130-134, 136 – 144, které byly provedeny v uplynulých třech letech s cílem snížit jednu z největších energetických náročností na vytápění. Údaje Ing. Martiny Pavelkové u majetkového odboru Úřadu městské části Brno-KrálovoPole, která měla celou akci na starosti.
Dále z kroniky Králova Pole z roku 2006
....Za poslední čtyři roky bylo na čistém nájemném z bytů, nebytových prostor a kotelen vybráno 422,8 milionu korun.....
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Potyčka ve sněmovně
https://www.novinky.cz/domaci/268425-potycka-ve-snemovne-skupina-hostu-obcansky-zadrzela-poslance.html
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
HOH 2012
https://www.hoh2012.cz/nas-program/
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ZMB